A intenção de criar um edifício que se inserisse no entorno tirando o máximo proveito das vistas privilegiadas oferecidas pelo lugar, fez surgir o conceito formal do Edifício Ibiza. Módulos enquadrando diferentes vistas se alternam e se sobrepõe formando a volumetria do empreendimento. Aliado a isto, o amplo uso de painéis de vidro garantiu que as vistas para o centro da cidade de Orleans e para a Serra Catarinense fossem evidenciadas no interior de cada apartamento.
   A alternância do volume de cada andar e o uso de brises móveis conferiu ao conjunto a ideia de leveza e dinâmica, fazendo com que o edifício se destaque no seu entorno.

   Constituído de apenas 24 apartamentos e 4 duplex a dinâmica requerida à volumetria também se dá no interior dos apartamentos, permitindo diferentes tipologias de plantas baixas, inclusive unificando unidades distintas.

   No desenvolvimento do projeto a preocupação ambiental e a sustentabilidade da pós ocupação nortearam algumas das decisões, como exemplo o uso de esquadrias do piso a teto, que visam o aproveitamento máximo da luz solar. Brises móveis foram previstos na fachada como forma de filtrar a radiação solar mais intensa, e ainda se previu o “envelopamento” da fachada com o uso de ACM (Chapa de alumínio composto) visando a diminuição dos custos de manutenção predial. Além disto haverá o reaproveitamento da água da chuva nas áreas comuns do condomínio.